Vidéo de présentation
1+1
douche
2+2
chambre
6
pièce
2 232 m²
jardin
200 m²
surface
1970
année
Gwénaël DOMERGUE du réseau Expertimo vous présente en EXCLUSIVITÉ : une belle maison familiale sur un terrain de plus de 2000m² en bordure de fôret.
Les plus de ce bien :
✅ BEAUX VOLUMES
✅ AU MILIEU DE LA VERDURE
✅ COMBLES AMÉNAGEABLES (100m²)
Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une pièce de vie de plus de 50m² à aménager en séjour avec cuisine ouverte, un bureau et un wc. A l'étage, un grand palier (pouvant servir d'espace de jeu pour les enfants ou de bureau) dessert deux grandes chambres (25m² et 27m²), une belle salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier vous permet d'accéder aux combles avec un plateau d'environ 100m² au sol à aménager. Vous pourrez facilement y agencer deux belles chambres et une salle de bain.
La maison dispose également d'un sous-sol avec deux garages et des pièces annexes.
L'assainissement est neuf avec une microstation qui vient d'être installée et le système de chauffage centrale a également été changé pour un système économique de chaudière à pellets avec une grande réserve permettant de tenir une année entière. La micro station et le système de chauffage sont neufs et garantis.
La maison est située à moins de 5 minutes en voiture de la gare d'Esbly (Transilien ligne P, Paris en 30 min), en pleine nature.
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DESCRIPTION
22.35 m²
53.15 m²
12.64 m²
27.4 m²
24.94 m²
9.12 m²
99.4 m²
RDC - Entrée
RDC - Salon / Cuisine
RDC - bureau
1er étage - Chambre 1
1er étage - Chambre 2
1er étage - Salle d'eau
Combles
SURFACES DES PIÈCES
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Annonce proposée par un agent commercial. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
449 000 €
Prix
-
Charges de copropriété
~2 500 €
Taxe foncière
INFORMATIONS FINANCIÈRES
67202
Référence